置业顾问透露:买房选这4类房子以后不愁!

发布日期::2018-11-27浏览次数:92

摘要:买房,我们首先考虑的是自住;其次考虑

        买房,我们首先考虑的是自住;其次考虑的是未来发展的价值。如果能买一套发展价值较大的房子,未来的生活也能有个保障。但近年的房价调控政策,部分地区的房子的价格有下降的趋势,可能是一些除自住外的买房人群,他们也开始处于观望状态了,出手比较谨慎了。但一些房子的价格仍然有小幅度涨势,买家依然挤破脑袋要买房。那么,这几种房子究竟有什么特殊之处?

一、地段好的房子

房产界一直有一句话“好地段等于好价格”,由此可见,地段对于房子的重要性,地段直接决定房子的价值。即使是市场不景气的状态下,地段好的楼盘仍然表现出良好的保值性,所以这种房子是受到大多数人的喜欢的。

二、近轨道交通方便的房子

轨道交通周边的房子涨幅空间是非常大的。现代化的生活节奏都比较快,时间就是金钱。由于轨道交通具有不堵车、运力大的优点,所以不可否认如果你买的房子在轨道交通周边,那么能极大的节省出行时间,进而减少隐形成本。

轨道交通旁边的房子,无论是出租还是转卖都是非常方便的。在人们的普遍认知中,轨道交通房就比普通房贵,所以哪怕房价以后跌势,轨道交通房子的房主也是不怕的。

试想一下,如果小区周边没有任何交通规划,预示着你无论是上班还是外出都非常不方便。这样的房子,连出租都是非常困难的,转卖就更不用说了。如果房价下降,用户手里的钱总数不变,那么大多数用户会考虑以一个高的价位买近轨道的房子,而不是以一个极低的价位买交通不便的房子。

所以,无论任何时候,轨道交通房都是会受到用户的欢迎的,也不会有大幅度的降价。

三、校园周边的房子

很多家庭中,孩子的学业是非常重要的。关乎孩子的成长和未来,是每个家庭都非常关注的问题,所以买校园周边的房子就显得尤为重要。由于校园周边的房子需求广泛,但资源稀缺,造成了僧多粥少的现象。所以,校园周边的房子未来的房价依然比较坚挺。

四、户型好的房子

现代的人越来越注重居住舒适度,所以房子的户型也成为选房的一个关键性因素。一个采光好、通风好、布局好的房子是非常受欢迎的,未来的发展机会很大。因为每个人买房的时候,都要求“南北通透”,这样的房子不仅居住舒适度高,而且面积利用较高,往往100平米的房子,只要合理布局,能达到120平米的效果,怎么会不惹人爱呢?

所以,我们在选择房子的时候要了解它,要么地段要好,要么交通要便利,要么户型棒这样的房子无论楼市怎么变化,都不会贬值。如果房价上涨,那么你的房子资本会变更高;如果房价下降,这几种房子是永远不会发愁转卖不出去的。

试想一下,如果买方居住在一套地段好、户型好、交通好,又在校园周边的房子,未来这样的房子还不抢手吗?是的,这样的房子属于近乎满分的房子了,小编希望您买房,一定要有自己的判断,买房列出自己的基本需求,只买符合自己条件的房子,因为是适合自己的了!

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